Технико-экономическое обоснование проекта по запуску производства минераловатных сэндвич-панелей на базе производственных линий Интелмашин
ПЕРСПЕКТИВЫ ПРОЕКТА:
- восстановлении и возведении новых зданий и сооружений, в том числе складов логистических центров, отвечающих современным трендам;
- строительстве складских (и холодильных) помещений;
- установлении пыле- и шумозащитных экранов вдоль дорог;
- строительстве заправочных станций;
- возведении зданий и сооружений из экологически чистых материалов.
Удовлетворение растущего спроса на строительные материалы высокой готовности, которые используются при:
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Произведённое в России оборудование сокращает риски простоев, за счёт оперативного гарантийного обслуживания оборудования специалистами Поставщика.
- Выпускаемая продукция соответствует актуальным стандартам ГОСТ РФ.
- В ассортименте разнообразные стеновые, кровельные и акустические панели.
- Производство может быть удобно расположено рядом с авто- и железнодорожными магистралями.
АНАЛИЗ РЫНКА И ПРОГНОЗ ПРОДАЖ НА 2021 — 2035
В последние годы сектор индустриального строительства демонстрирует интересные изменения, отражённые в стратегии развития строительной отрасли (утверждена Правительством РФ 31.10.2022).
Особое внимание уделяется панельному строительству.
В 2021 году было построено 34 млн м2 индустриальных помещений, из которых 20% (6,8 млн м2) пришлось на панельное строительство.
К 2024 году общий объем строительства сократился до 27,1 млн м2, однако доля панельных конструкций увеличилась до 25%, что составляет около 6,775 млн м2 (по полу).
Прогноз на 2030 год указывает на рост строительного объема до 34,3 млн м2, при этом панельное строительство может занять до 60% рынка, что равно приблизительно 20,58 млн м2.
К 2035 году ожидается дальнейшее увеличение объемов до 36 млн м2, с потенциальной долей панельного строительства в 75%, или около 27 млн м2.*
*Данные приведены на основании Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года (далее - Стратегия).
Эти данные подчеркивают значительное укрепление позиций панельного строительства на рынке. Возможные причины такого тренда включают экономические факторы, например, снижение стоимости и времени строительства, а также повышение интереса к экологичным и энергоэффективным решениям в строительстве.
Это требует от инвесторов и девелоперов особого внимания к инновациям и адаптации под меняющиеся условия рынка.
В мире, где каждый квадратный метр имеет значение, рынок панельного строительства демонстрирует не только стабильность, но и значительный̆ рост. Согласно данным «РБК» в 2021 году было реализовано 40,1 млн м2 панелей.
Это только начало.
Прогнозы на будущее обещают еще более обнадеживающие результаты:
- уже в 2024 году ожидаемая ёмкость рынка составит 55,93 млн м2 панелей (по стенам),
- к 2030 году — 121,36 млн м2,
- а к 2035 году рынок достигнет 159,22 млн м2.
Эти цифры говорят не только о необходимости роста объемов производства и продаж, но и о возрастающем доверии к панельному строительству как к ведущей технологии в индустрии.
Значительное увеличение объемов продаж отражает не просто спрос, а стратегическое направление на инновации и устойчивость.
Существующие в РФ производственные мощности по изготовлению сэндвич-панелей не смогут обеспечить такого роста, так что рынок ждёт новых игроков, и те кто запустит своё производство раньше, тот и получит максимальную прибыль.
ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАСЧЕТ ОДНОЙ ЛИНИИ (ОрЕх)
Производственная линия, работающая со скоростью 5 м/мин, в течении одной 8-часовой рабочей смены в день на протяжении 22 рабочих дней в месяц способна произвести за год объём, способный покрыть 1,36% рыночного спроса на сэндвич-панели.
В финансовом выражении это более 2 миллиардов рублей валовой прибыли.
Рассмотрим основные затраты для оценки экономической эффективности:
Электроэнергия: Линия потребляет 110 кВт*ч.
*При стоимости в 6,07 руб/кВт*ч обходится примерно в 117 515 руб/мес.
Листовой металл: Используется на 260 776 кг/мес.
*При цене 250 руб/кг это обходится в 35 млн рублей.
Минеральная вата: Расход 7 831,3 м3/мес.
*При цене 12 000 руб/м3 стоит 82 млн рублей.
Клей: Потребляется 22 176 кг/мес, с затратами 400 руб/кг.
*Что составляет 7,6 млн рублей.
При средних показателях себестоимости 2 385 руб/м2, цене продажи 3 660 руб/м2, плановой мощности производства 52 800 пог. м (или 63 360 м2) в месяц — одна производственная линия может приносить около 42 млн руб операционной прибыли ежемесячно.
Это подтверждает её эффективность и привлекательность для инвестирования.
ОКУПАЕМОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ
Проект по запуску завода по производству сэндвич-панелей представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность с превосходными финансовыми перспективами. Производство оборудования и полный ввод в эксплуатацию занимает около 18 месяцев.
Полная окупаемость может быть достигнута после 17 месяцев работы (с момента начала производства).
Общий срок возврата инвестиций с момента начала вложений — от 35 месяцев.
Требуемая сумма инвестиций 624 млн рублей (без учёта стоимости здания).
Прогнозируемая чистая прибыль — от 37 млн руб/мес.
Инвестирование в проект сэндвич-панельного производства обещает быстрое возмещение инвестиций и предлагает значительные долгосрочные выгоды, укрепляя ваше положение на рынке как лидера в инновациях и рентабельности.
СТРОЙТЕ БУДУЩЕЕ ВМЕСТЕ С НАМИ
Инвестиции в производство сэндвич-панелей представляют собой высокоперспективное направление для вложения капитала. Этот сегмент рынка демонстрирует стабильный рост благодаря увеличению спроса на строительные материалы, которые обеспечивают энергоэффективность и долговечность. Сэндвич-панели широко используются в промышленном и гражданском строительстве, что делает их востребованным продуктом на рынке.
